Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
51465 Bergisch Gladbach
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lebendiges Stadthaus mit Gewerbe und Wohneinheit in zentraler Lage von Bergisch Gladbach.Im Erdgeschoss mit eigenen Eingang befindet sich eine Ladenfläche von ca. 234qm. Diese ist seit Jahren an eine Wohltätigkeitsorganisation vermietet. Vom Erdgeschoss gibt es einen Zugang zu den Parkplätzen.Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, von hieraus geht es in die 1.Etage, wo sich eine 3-Zimmerwohnung mit Diele, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Esszimmer befindet. Über eine Treppe in der Wohnung gelangt man zum Dachgeschoss mit ca. 54qm, wo sich zwei Zimmer und ein kleines Bad befindet. Zum Objekt gehören insgesamt 4 PKW-Außenstellplätze.Das Objekt befindet sich in einem Modernisierungsbedürftigen Zustand.Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit ca.20.000€. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
