Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 2
50823 Köln
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht, Luft, Loft, Köln Neuehrenfeld, TOP Erdgeschoss LOFT inkl. LUXUS Einbauküche, Kamin + zwei Terrassen und PKW Außenstellplatz im InnenhofInszeniert mit individueller – und luxuriöser Ausstattung interpretiert in klassisch-moderner Architektursprache.Dieses LOFT mit ca. 173,30 m² großzügiger Wohn- und Lebenswelt mit zwei Terrassen im Hinterhof eines gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus im Zentrumsnahen Köln Neuehrenfeld + PKW Außenstellplatz bieten wir ab sofort zum Verkauf an. Bei dieser Immobilie wird der Trend zum Stadthaus außergewöhnlich geschmackvoll und persönlich interpretiert und realisiert. Eingebettet in einem reizvollen Wohnensemble mit Loft- und Stadt- Wohnungen genießt man ein Wohnerlebnis im „Veedel“ von Köln Neuehrenfeld. Eine Kombination zwischen zentralem Wohnen und ruhigem Leben. Hinter dem Geheimnis der Ruhe steckt eine durchdachte Architektur. Das straßenseitige Neubaugebäude (Hinterhof), das als Torhaus fungiert, schirmt die eigentliche Innenanlage gegen äußere Störungen ab. Hektik und Trubel der Stadt bleiben draußen. Der erste Eindruck beim Betreten dieser nicht alltäglichen, klassisch-modernen Stadthaus-Landschaft wird geprägt von den charakteristischen großzügigen bodentiefen 3 Fach- verglasten Fensterflächen mit Raffstore (elektrisch gesteuert und an allen Fenstern installiert- als Sicht- und Lichtschutz). Die inneren Werte des Lofts bestätigen die geweckte Erwartungshaltung. Eine hochwertige Ausstattung vermittelt bis ins kleinste Einrichtungsdetail eine Wohnkultur vom Feinsten. Epoxidharzboden mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, Eck- Kamin, LUXUS Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Master Bedroom, Einbauschränken, Spanndecke mit Beleuchtung, Dusch- Bad mit separatem WC Bereich, Designer-Sanitärobjekte, edle Armaturen und modernste Markensysteme setzen überall hochkarätige Akzente. Ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Die gekonnte Grundrisskonzeption der Offenheit und Transparenz lässt viel Licht und Luft hereinfluten und sorgt für fließende Raumübergänge, Lufträume und Geschosshöhen. Der Wohn- und Essbereich, mit integrierter Kochinsel, ist der großzügige Wohn- und Lebensmittelpunkt des Objektes, verbunden mit dem Eck- Kamin, eine Wohlfühllandschaft und ein Treffpunkt für Genießer kulinarischer Höhepunkte.Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich.(BITTE beachten: Es wird grundsätzlich um schriftlichen Kontakt gebeten. DANKE)„Ein neuer Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Daher sind die entsprechenden Angaben noch nicht verfügbar.“
