Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 3
54568 Gerolstein
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vorbemerkung: Erstwohnsitz ist nicht erlaubt. Dieser um 1980 erbaute Bungalow liegt am Rande des Waldferienparks in Hinterhausen. Hinterhausen ist ein Stadtteil der bekannten und touristischen Brunnenstadt Gerolstein im Herzen der Vulkaneifel.In Gerolstein, das in nur wenigen Autominuten zu erreichen ist, gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen wie z. B. einen Bahnhof an der Bahnstrecke Trier-Köln und ein schönes Freibad.Der Bungalow liegt ruhig im Waldferienpark, von dort aus kann man direkt in den ausgedehnten Wäldern wandern oder Rad fahren.Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein dazugehöriges Gartenhaus, das mit Strom ausgestattet ist. In diesem Gartenhaus steht auch ein zusätzliches Gästebett (Doppelbett).Neben diesem Gartenhaus gibt es noch ein kleines Gartenhaus zur Aufbewahrung der Gartengeräte.Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m², das Grundstück ist 519 m² groß.Der Ferienbungalow verfügt über eine elektrische Nachtheizung und einen eingebauten Holzofen im Wohnbereich. Aluminiumfenster mit Isolierglas.Sehr gut geeignet als Wochenendhaus/Ferienhaus in Kombination mit Ferienwohnungsvermietung.Einteilung:Eingangsbereich/Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit offener Küche (mit Einbauküche) und Zugang zur teilweise überdachten Terrasse.Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine, zugänglich über eine Tür von der Terrasse aus.2 Gartenhäuser.Ferienhäuser sind von der Energieausweispflicht ausgenommen!Preis: € 159.000,- zzgl. 3,57% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.deWir freuen uns auf Ihren Besuch!
