Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
86153 Augsburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss strahlt Lebensfreude und Komfort aus. Ab dem 01.11.2025 können Sie hier sofort einziehen oder sie als sichere Kapitalanlage nutzen - ein Zuhause, das schon beim Eintreten begeistert.Großzügiges Wohnen voller LichtDas weitläufige Wohn- und Esszimmer öffnet sich mit bodentiefen Türen zu einem traumhaften, überdachten Balkon. Hier schweift der Blick ins Grüne und hinüber zum Turm der Basilika St. Ulrich und Afra - ein Panorama, das jeden Tag besonders macht.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, der zweite Raum lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästeoase oder Homeoffice gestalten. Die separate Küche präsentiert sich hell und gepflegt, mit moderner Einbauküche und Blick ins Grüne. Das Bad begeistert mit Badewanne und separater Dusche, stilvoll gefliest und angenehm hell. Ein Abstellraum sowie Flur und Diele sorgen für perfekte Ordnung.Flexibel und sofort startklarDie Wohnung kann auf Wunsch mit der vorhandenen Einbauküche und ausgewählten Möbelstücken übernommen werden - gegen ein kleines Entgelt und ganz nach Ihren Vorstellungen. Wer lieber neu einrichtet, übernimmt sie selbstverständlich leer und bereit für den eigenen Stil.Wohnensemble zum VerliebenDie gepflegte Wohnanlage City Park I empfängt Sie mit weitläufigen, begrünten Außenbereichen und liebevoll angelegten Wegen - eine ruhige, grüne Oase mitten in der Stadt. Verkehrsberuhigte Innenhöfe unterstreichen das entspannte, hochwertige Wohngefühl.Komfortables ExtraEin Tiefgaragenstellplatz für 22.000 € macht das Angebot komplett und sorgt für stressfreies Parken.FazitHier vereinen sich Stil, Licht und Lage zu einer seltenen Gelegenheit: ein helles, inspirierendes Zuhause mit traumhaftem Balkonblick und viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ob Familie, Paar, Single oder Anleger - diese Wohnung begeistert vom ersten Augenblick an.
