Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
86477 Adelsried
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohnglück ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Mehrgenetationenlösung oder sogar als Mehrfamilienhaus - hier sind viele Nutzungskonzepte denkbar. Auch ein größerer Anbau sowie der Ausbau des Dachgeschosses sind realisierbar.Das in Hanglage erbaute Haus verfügt aktuell über drei Ebenen. Im Hanggeschoss befinden sich eine Einliegerwohnung, Kellerräume sowie die Garage. Im darüberliegenden, voll ausgebauten Hauptgeschoss erwarten Sie unter anderem zwei Schlafzimmer und großzügige Wohnflächen. Der Dachboden ist in zwei große Räume unterteilt - einer davon bereits als Schlafraum nutzbar, während der weitere Raum zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.Ein besonderes Highlight ist der vom Hanggeschoss aus beheizte Kachelofen, der über Luftkanäle beide Wohnetagen mit behaglicher Wärme versorgt. Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Zwei große, teilweise überdachte Terrassen sowie ein großzügiger Balkon laden zum Verweilen im Grünen ein und eröffnen einen traumhaften Blick ins umliegende Naturpanorama.Das absolute Highlight ist der üppige, nicht bebaubare Garten in ruhiger Ortsrandlage, der nahtlos in die angrenzende Natur überzugehen scheint - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Das Objekt kann direkt übernommen werden. Erleben Sie die Ruhe, das Grün und das Potenzial dieser Immobilie bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
