Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
30926 Seelze
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem geräumigen, charmanten Reihenmittelhaus mit Ausbaureserve. Mit einer Wohnfläche von ca.160 m² und einem abgeschirmten Grundstück von ca. 350 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich bietet Ihnen der Dachboden, ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Die Fläche umfasst ca. 76 m² und wurde bereits zum Ausbau vorbereitet. Ebenso gibt es noch einen ausbaufähigen Spitz Boden mit ca. 25 m².Das Haus verfügt über 6 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen, und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Ein Badezimmer mit normaler Ausstattung steht zur Verfügung, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019, sodass Sie sich auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Ambiente freuen können. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen, Teppich und Vinylboden ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Zu den Highlights dieses Anwesens gehören:- Ein geräumiger Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug- Ein praktischer Abstellraum + Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Staumöglichkeiten sowie ein Ankleidezimmer- Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Durchreiche, welche im Kaufpreis enthalten ist - Ein wunderschöner Garten in Feldrandlage, der zum Entspannen und Genießen einlädt- geräumiger ausbaufähiger DachbodenbereichEs handelt sich hierbei um eine WEG = Eigentümergemeinschaft mit 14 Einheiten. Mit einem Hausgeld von 353 € monatlich, inklusive Rücklagen, sind die zusätzlichen Kosten überschaubar. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine sehr effiziente und komfortable Wärmeversorgung. (Energieeffizienzklasse A)Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in idyllischer Lage von Seelze/Lathwehren wo Sie eine gute Anbindung an die Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität erwarten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
