Kaufpreis 470.000 €
Zimmer 4
22145 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses geräumige Reihenmittelhaus liegt im schönen Rahlstedt und verfügt über 4 Zimmer und ca. 101 m² Wohnfläche. Die Immobilie verfügt zudem noch über einen Dachboden (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut). Im Erdgeschoss befindet sich neben der geschlossenen Küche, welche mit Einbauküche ausgestattet ist, noch das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und der helle Wohn/Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schönen, kompakten Gartenbereich. Die Terrasse und der Garten in südwestlicher Ausrichtung sind ein idealer Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist zudem überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz, damit man diese bei verschiedenen Wetterlagen nutzen kann.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein helles Vollbad mit Fenster. Das Vollbad verfügt zudem noch über eine Dusche. Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut (einige Nachbarn haben diese bereits ausgebaut).Die gesamte Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmepumpe (Vaillant / Bj. 2009). Zur Immobilie gehört auch noch ein Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten). Ein praktischer Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser befindet sich hinter dem Haus und lädt ebenfalls zum Spielen und Entspannen ein. Des Weiteren verfügt die Immobilie über Rollläden im Wohnzimmer.Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
