Kaufpreis 234.000 €
Zimmer 7
49143 Bissendorf
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.In ruhiger Feldrandlage, umgeben von Wiesen und Pferdekoppeln, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ca. 2.925 m² große Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob Garten, Spielbereich, Tierhaltung oder einfach viel Platz zum Leben und Entspannen. Zudem lassen sich problemlos mehrere Außenstellplätze realisieren.Das massiv gebaute Wohnhaus verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche sowie eine großzügige Diele. Besonders hervorzuheben ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss mit ca. 118 m², die zusätzliche Wohnfläche ermöglicht und viel Flexibilität für zukünftige Nutzung bietet.Ein Großteil der Fenster wurde ca. im Jahr 2006 erneuert. Ansonsten befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Bäder, Elektrik, Bodenbeläge und Malerarbeiten sollten bei einer Sanierung berücksichtigt werden. Das bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.Ergänzt wird das Angebot durch ein attraktives, wohnlich ausgebautes Nebengebäude (Nutzfläche). Es eignet sich ideal als Gästebereich, Hobbyraum oder Büro. Darüber hinaus stehen ein großer Abstellraum sowie eine Garage zur Verfügung.Ein Haus mit solider Substanz, viel Platz und großem Grundstück - ideal für Menschen, die ein ruhiges Umfeld schätzen und bereit sind, ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
