Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
93138 Lappersdorf
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist 3 Minuten nördlich von Stadt am Hof gelegen hinter dem Dreifaltigkeitsberg, beim Ortseingangsschild Kareth Lappersdorf, Regensburg. Innerhalb von drei Minuten sind Sie auf der Autobahnauffahrt A93. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür mit einer Minute Fußweg.Die charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 Quadratmetern befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die Decken- als auch Außendämmung bringen die Immobilie auf den aktuellen Standard der Energieeffizienzklasse D. Geheizt wird mit einer Öl-Heizung aus dem Jahr 1999. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche ist durch den Gang erreichbar und verfügt über einen Essbereich. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustüre ohne Parkdauerbeschränkung. Die Wohnung ist mit einen Vinylboden und wurde 2023 frisch saniert. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerabteil verfügt über genügend Stauraum.Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen, aber auch für Kapitalanleger.
