Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
49124 Georgsmarienhütte
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage vom Harderberg, angrenzend zu Oesede und bietet mit knapp 120 m² Wohnfläche sowie einem Erbbaugrundstück von 436 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie wurde über die Jahre instand gehalten und punktet mit einer soliden Bausubstanz sowie einigen durchgeführten Modernisierungen.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Technikraum, einem Werkraum sowie einem klassischen Kellerraum auch ein zusätzliches Duschbad im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Treppenhaus, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie eine Küche mit separater Essecke. Im Obergeschoss stehen ein Flur, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche in Wohnraumqualität - ideal z.?B. als Arbeits- oder Hobbybereich.Die Dacheindeckung inklusive Dämmung wurde ab dem Jahr 2018 umfassend erneuert. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und sind mit manuell bedienbaren Jalousien ausgestattet. Zum Haus gehört zudem eine Garage.Das Haus bietet eine solide Basis mit Potenzial zur individuellen Gestaltung und ist sofort verfügbar.
