Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 7
58730 Fröndenberg/Ruhr
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Wohnhaus von 1925 bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche und drei Etagen viel Raum für Ihre Ideen. Es kann als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder weiterhin als vermietetes Mehrfamilienhaus genutzt werden:•Erdgeschoss (ca. 89 m²): 2 Zimmer, große Wohnküche, Diele, Bad, Erker im Wohnzimmer, Wintergartenanbau mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad ist 2016 vollständig modernisiert und barrierearm mit bodengleicher Eckdusche ausgestattet.•1. Obergeschoss (ca. 84 m²): identischer Grundriss wie EG (ohne Wintergarten), modernes Bad in gleichem großzügigen Zuschnitt.•Dachgeschoss (ca. 56 m²): gemütlich mit Dachschrägen, vielseitig nutzbar.Das Haus befindet sich auf einem ca. 918 m² großen, komplett eingefriedeten und blickgeschützten Grundstück – ideal für ungestörtes Familienleben im Freien. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet. Zwei Garagen sowie mehrere Stellplätze stehen zur Verfügung.Technisch ist das Haus gut aufgestellt: 2018 wurde eine neue Gas-Niedertemperaturheizung mit Brauchwasserkessel eingebaut, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sind vorhanden. Lediglich kleine Maßnahmen wie der Austausch der Treppe zum Spitzboden könnten nachgerüstet werden.
