Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
34266 Niestetal
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Haus weist eine Größe von ca. 164m². Eine der beiden Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss/Souterrain. Die andere breitet sich auf das 1.OG. mit 3 Zimmer, Küche und einem Bad aus. Das Grundstück liegt direkt an der Nieste und hat eine Größe von 527m². Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Beheizung des Gesamtobjekts erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, Baujahr 2014. Die Dachdeckung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und ist als neuwertig zu betrachten. Dies schließt die Schornsteinköpfe, die Dachgauben, die Regenrinnen und -rohre ein. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: - EG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer- KG: Esszimmer, Küche mit Ausgang zum GartenVon außen zugänglich ist ein Abstellraum und ein WC. Des weiteren gehört im Kellergeschoss noch ein Abstellraum, ein Waschraum (wird von beiden Parteien genutzt) und 2 Garagenstellplätze dazu.
