Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 5
16775 Großwoltersdorf
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier ein gut gedämmtes Wohnhaus mit 5 Zimmern oder sogar 2 Wohneinheiten mit zusätzlicher Ausbaureserve an. Somit ist das Haus für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar. 2 Garagen, Schuppen und diverse Unterstellmöglichkeiten runden die Immobilie ab. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken mit ca. 2.000 qm, wovon derzeit ca. 900 qm hinter dem eingezäunten Grundstück verpachtet sind. Der Vertrag kann jährlich gekündigt werden und anschließend als Koppel und Garten eingezäunt werden. Ein weiteres Highlight ist der große Wintergarten inklusive Terrasse im ersten OG. Hier können sie die wunderschöne Natur zu jeder Tages- und Jahreszeit genießen. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße, über die sie innerhalb von 10 Minuten Gransee erreichen. Gerade für Pendler hat Gransee eine sehr gute Zuganbindung. Eine Kita befindet sich auf dem Weg dorthin. Das Dach und die Fassade wurden Mitte der neunziger erneuert und der Anbau wurde mit einer Außendämmung versehen. Die Außenwände des Wohnhauses sind mit einer Hohlwand errichtet, was zu einer besseren Wärmedämmung führt. Beheizt wird das Haus mit einer bewährten Ölheizung und einem Kamin im Wohnzimmer, welcher eine wohlige Wärme erzeugt. Im Nebengebäude befindet sich eine Außenküche mit Waschküche. In einer geräumigen ca. 4x10m eingerichteten Werkstatt können sie kleinere Reparaturen und Bastelarbeiten durchführen. Im angelegten Garten befindet sich ein dekorativer sechseckiger Pavillon sowie ein selbstgebautes Gewächshaus. Zur Bewässerung des Gartens steht Ihnen ein eigener Brunnen zur Verfügung. Ausstattung 5 Zimme 2 Küchen Wannenbad inkl. Dusche Gäste WC Wintergarten Kamin Doppelverglasung Waschküche Ölheizung aus 1996 mit 4.000 Liter Öltanks (derzeit halb voll) Brunnen für Gartenwasser vorhanden. Lage Das Objekt befindet sich in Großwoltersdorf-Wolfsruh Sonnenberg. In der Nähe liegen die Orte Gransee und Lindow (Mark). Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, einen Arzt und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
