Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 6
31180 Giesen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 1 - 2-Familienhaus aus dem Baujahr 1925 präsentiert sich mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten. Es bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. Das Dach erhielt 1985 eine Neueindeckung, die Elektrik wurde in Teilbereichen erneuert. Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise mit Rollläden. Zwei helle Wannenbäder aus den 90er Jahren ergänzen die Ausstattung.Ein ganz besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Sie ist zum größten Teil mit einer eleganten Glasüberdachung versehen und vermittelt damit den Charakter eines Wintergartens. Lediglich eine Seite ist offen gestaltet - ideal, um geschützte Momente im Freien zu genießen und dennoch Licht, Luft und Ausblick hereinzulassen.Praktischen Komfort bieten zudem drei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bereithalten. Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz, die bereits erfolgten Renovierungen und die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine Immobilie, die funktional, flexibel und voller Potenzial ist.Wer sich ein Zuhause mit klaren Strukturen, Erweiterungschancen und wohnlichem Charakter wünscht, wird hier fündig. Dieses Haus bietet nicht nur Räume, sondern Lebensqualität - ein Ort, an dem man heute einziehen und morgen die eigenen Ideen verwirklichen kann.