Kaufpreis 199.500 €
Zimmer 1
82110 Germering
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Germering und besticht durch seine sonnige Süd-Ausrichtung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohn- und Schlafzimmer bietet dank der großen Fensterfront viel Tageslicht und direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon - perfekt, um den Feierabend zu genießen. Eine praktische Nische im Wohnraum schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Schlafbereich, sodass der Raum gut strukturiert genutzt werden kann.Die separate Küche (inklusive kleiner Einbauküche) verfügt über ein großes Fenster und ist damit ebenfalls angenehm hell. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet klassischen Komfort. Im Flur ist genug Platz für Schuhe und Garderobe. Die Wohnung wurde frisch gestrichen, der Verteilerkasten erneuert und der Boden ist durchgehend mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Dank Personenaufzug ist der Zugang komfortabel möglich. Die Lage ist besonders attraktiv: Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten. Damit eignet sich das Apartment ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
