Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 6
90453 Nürnberg
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 11. September 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1934 in ruhiger Lage des Nürnberger Ortsteils Reichelsdorf, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt auf 3,5 Zimmer im Erdgeschoss und 2,5 Zimmer im Dachgeschoss sowie einem großzügigen Anbau aus 1973, stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Renovierungsimmobilie mit Potenzial dar.Das Haus bietet mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der großen Gartenfläche zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung, um es zu Ihrem idealen Zuhause zu machen. Auch eine Abriss- und Neubauoption könnte in Betracht gezogen werden, falls Sie das Grundstück für ein moderneres Bauvorhaben nutzen möchten. Der großzügige Wohnbereich des Hauses, der durch den Anbau entstanden ist, sowie der große Garten bieten viel Raum für Ideen und die Umsetzung Ihrer persönlichen Wünsche.Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Chance, ein Renovierungsprojekt in einer gefragten Lage zu realisieren. Mit seiner Wohnfläche, dem guten Raumangebot, dem großen Garten und den vielfältigen Renovierungsoptionen stellt dieses Haus eine vielversprechende Investition für Käufer dar, die ein Haus mit Potenzial suchen. Durch die gute Anbindung an das Nürnberger Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen ist es ideal für Familien und Berufspendler. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück weitere Möglichkeiten für eine Neubebauung, sollte dies eine bevorzugte Option sein.Für eine Besichtigung oder weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
