Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 7
34132 Kassel
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung EFH mit ELW, ca. 181 m² Wfl., 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1.264 m² Grdst., Garage, ggf. Neubebauung. Energieausweis: B, 309.8 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1924, H Objekt Sie suchen ein Eigenheim in familienfreundlicher, begehrter Lage von Kassel? Vor einigen Sanierungs- und Renovierungsarbeiten schrecken Sie nicht zurück? Dann schauen Sie sich dieses Angebot doch einmal etwas genauer an!Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich Mitte der 1920er Jahre erbaut (genaues Baujahr nicht bekannt) und in 1964 aufwendig modernisiert und um einen Anbau erweitert. Es stehen Ihnen auf ca. 180 m² Wohnfläche sieben Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder zur Verfügung. Hiervon befinden sich zwei Zimmer, Küche und ein Bad im Untergeschoss. Diese Räumlichkeiten können als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Weiterhin sind im Kellergeschoss der Heizungsraum, Öllager und Abstellräume untergebracht. Im Dachgeschoss besteht zudem noch Ausbaureserve. Das weitläufige Grundstück mit herrlichem Fernblick in das Kasseler Umland hat eine Größe von 1.264 m² und bietet viel Potenzial für Gartenfreunde sowie zum Spielen, Toben und Entspannen. Die sehr begehrte Lage und das schöne Grundstück sind klar die Highlights dieses Angebotes. Das Gebäude kann entweder modernisiert und weiterhin bewohnt oder ggf. auch abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden. Bitte beachten Sie hierzu auch unser Angebot Nr. H 16345.Die Immobilie soll im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft werden. Gebote können bis zum Ablauf des 20.10.2025 abgeben werden. Sollte das Höchstgebot die Zustimmung des Eigentümers finden, so könnte kurzfristig ein notarieller Kaufvertrag geschlossen werden. Das Mindestgebot beträgt 350.000 €. Für den Käufer fällt KEINE Maklerprovision an. Sofern Sie ein Gebot abgeben möchten, richten Sie dieses bitte per Mail an [email protected]. Bitte fügen Sie Ihrem Gebot eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung (z.B. Bankbestätigung, Eigenkapitalnachweis o.ä.) bei. Gebote ohne Finanzierungsbestätigung können nicht akzeptiert werden. Gebote sollten außerdem auf volle 1000er-Beträge gerundet sein.Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder besuchen Sie unsere offene Hausbesichtigung am 27.09.25 um 10 Uhr in der Konrad-Adenauer-Str. 109 in 34132 Kassel! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
