Kaufpreis 560.000 €
Zimmer 10
66119 Saarbrücken
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude/Gelände wurde durch einen Architekten vermessen. Es wurde ein Sanierungskonzept erstellt inkl. Kostenschätzung sowie Zulagen bzw. Tilgungszuschüsse bei entsprechender Umsetzung des Energiestandards (KfW-Energiehaus 55)Bei der Konzeption stehen zwei Alternativen zur Wahl: Einfamilienhaus mit 2 Geschossen oder Zweifamilienhaus bzw. auf jedem Geschoß eine separate Wohneinheit mit getrennten Eingängen. Die Zimmeraufteilung ist in beiden Darstellungen exemplarisch und kann natürlich auf Wunsch noch verändert werden.Bei Interesse werden Ihnen die Konzeptionsunterlagen und Pläne zur Verfügung gestellt.Gerne informieren wir Sie umfassend telefonisch oder einem persönlichen Gespräch vor Ort.Sie wollen Stadtnähe und trotzdem Ruhe und Abgeschiedenheit? Dann ist diese exklusive Immobilie mit stilvoller Architektur und der besonderen Lage das Richtige für Sie!Das Haus liegt nur wenige Gehminuten vom St. Johanner Markt entfernt und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des Saarbrücker Stadtlebens. Beachtlich dabei ist jedoch, dass man Dank der außergewöhnlichen Lage trotzdem sehr ruhig und abgeschottet wohnt. Die Zufahrt zum Objekt führt über einen Privaten Weg direkt vor die Tore des Grundstücks. Das Anwesen ist auch ideal geeignet für Menschen mit besonderem Schutz-/Privatsphärebedürfnis wie z.B. Politiker oder Personen des öffentlichen Lebens.Das Haus wurde in massiver Bauweise auf Felssediment erbaut. Ein historischer Gewölbekeller mit besonderem Flair bildet dabei das Fundament. Dieser ist optisch ein echtes Highlight und kann optimal als extravaganter Weinkeller genutzt werden. Verschiedene Keller-Nebenräume bieten hier auch noch genügend Abstell-/Staufläche.Überzeugen Sie sich selbst von der fantastischen Lage und den diversen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
