Kaufpreis 158.000 €
Zimmer 4
54497 Morbach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Interessantes Objekt für Investoren oder Handwerker Objekt Diese großzügige, ehemals landwirtschaftlich genutzte Immobilie aus dem Jahr 1912 bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und stellt ein ideales Projekt für Investoren dar. Obwohl das Bauernhaus im Laufe der Jahre teilweise renoviert wurde, befindet es sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand - eine hervorragende Gelegenheit, das Objekt durch eine gezielte Sanierung oder einen Umbau langfristig aufzuwerten.Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m², während die angrenzende Scheune mit einer Fläche von 131 m² zusätzliches Potenzial für eine ertragreiche Umnutzung bietet. Das etwa 757 m² große Anwesen verfügt somit über zahlreiche Möglichkeiten, kreativ in moderne Wohnflächen oder gemischt genutzte Objekte umgestaltet zu werden. Mit seiner robusten und flexiblen Struktur eröffnet das Gebäude vielfältige Optionen für eine attraktive Neubebauung oder Sanierung. Hier lassen sich sowohl hochwertige Einzelwohnungen als auch großzügige Wohneinheiten realisieren, die den ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort verbinden.Besonders für Investoren stellt der Umbau des Bauernhauses zu modernen Wohnungen eine lukrative Chance dar. Die Region Morbach hat sich in den letzten Jahren zu einem zunehmend gefragten Wohnort entwickelt, sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber. Das stetig wachsende Bedürfnis nach Wohnraum in der Region bietet enormes Potenzial, von der steigenden Nachfrage zu profitieren und gleichzeitig von einer möglichen Wertsteigerung des Objekts zu profitieren.Das Grundstück bietet zudem eine hervorragende Grundlage für die Gestaltung ansprechender Außenanlagen - seien es Gärten, Terrassen oder sonstige Freiflächen. In einem modernen, durchdachten Wohnkonzept könnten diese Außenbereiche die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner erheblich steigern und das Objekt zu einer attraktiven Investition für den langfristigen Erfolg machen.Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die auf der Suche nach einem Projekt mit hohem Entwicklungspotenzial sind. Die Lage in Morbach, das großzügige Platzangebot und die Vielzahl an Umnutzungsperspektiven machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit, um Wertzuwachs zu generieren und von der Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in ländlicher Umgebung zu profitieren.
