Kaufpreis 819.000 €
Zimmer 4
13127 Berlin
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Friesenhaus mit typischen architektonischen Details, das sich über drei Etagen erstreckt.Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche. Zwei Terrassentüren sowie ein Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre; alle Elemente sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen die Etage. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse und eine großzügige Gartenfläche hinter dem Haus.Das Obergeschoss bietet eine Galerie mit Fenster im Friesengiebel, ein Kinderzimmer sowie das großzügige Schlafzimmer mit en-suite-Bad. Das Badezimmer überzeugt durch seine Größe und hochwertige Ausstattung mit freistehender Badewanne, separater Dusche und elektrischem Handtuchheizkörper.Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ca. 31 m² zusätzliche Nutzfläche (nicht in der Wohnfläche enthalten). Es wurde zuletzt als Kinderzimmer genutzt und ist mit zwei Veluxfenstern, Heizkörpern sowie einem abgetrennten Schlafbereich ausgestattet.Das Grundstück umfasst einen bepflanzten Vorgarten mit Pkw-Stellplatz. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück ist zu beachten.Es besteht die Möglichkeit, mit wenig Aufwand, ein weiteres Schlafzimmer zu errichten und auch den Zugang zum Bad im ersten OG als allgemeines Bad zu gestalten.
