Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 4
48249 Dülmen
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neuwertiges Einfamilienhaus aus 2022 mit ca. 145 m² Wohnfläche auf 557 m² Erbpachtgrundstück. Moderne Raumaufteilung, Ankleide im Hauptschlafzimmer - Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Objekt Zukunft wohnen - im KFW 40 Plus Haus in DülmenSie suchen Eigentum für sich und Ihre kleine Familie? Sie wohnen gerne ruhig und genießen die Ruhe in netter Nachbarschaft? Sie möchten direkt einziehen, ohne eine grundlegende Renovierung vornehmen zu müssen? Dann sind Sie hier genau richtig!Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Empfangsdiele, die Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche schafft den idealen Ort für gemeinsame Stunden. Dank der bodentiefen Fenster flutet das Tageslicht die Räume und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Ein Gäste-WC und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum dürfen im Erdgeschoss natürlich nicht fehlen. Im Obergeschoss erwartet Familien der perfekte Rückzugsort: Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und schaffen Raum zum Träumen, Spielen oder Arbeiten. Ein durchdacht ausgestattetes Badezimmer rundet das Wohlfühlkonzept ab und lässt keine Wünsche offen.Auch der Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Die gezeigten Bilder sind teilweise KI-generiert - in der Realität haben Sie und Ihre Familie hier absolute Freiheit zur eigenen Gestaltung. Ob Spielwiese oder blühende Oase - Sie entscheiden, wie Ihr persönliches Paradies aussehen soll. Das 557m² große Erbpachtgrund weist eine Erbpacht von 3.877,72€ p.a. auf. Der Erbbaurechtsgeber ist die HAMAX Immobilien KG mit Sitz in Dülmen . Ein Haus, das Moderne, Komfort und Nachhaltigkeit vereint - perfekt für Familien, die in Dülmen ihren Lebensmittelpunkt gestalten möchten.
