Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 2
10247 Berlin
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer KundenDiese gepflegte Altbauwohnung im begehrten Friedrichshain besticht durch altehrwürdigen Charme und zeitlose Eleganz. Im 1. Obergeschoss des Vorderhauses gelegen, vereint die Wohnung die Ruhe einer stilvollen Wohnatmosphäre mit der proximity eines dynamischen, urbanen Viertels. Die Architektur des Hauses - ein Ensemble aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel - erinnert an die Gründerzeit der Hauptstadt. Die Räume zeichnen sich durch Deckenhöhen von über drei Metern und authentische Echtholz-Fußböden aus, die dem Wohnraum eine noble Note verleihen. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem kleinen Sonnenbalkon und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Living- und Diningbereiche; das ruhige Schlafzimmer blickt zum Innenhof und verspricht erholsamen Schlaf in unaufgeregter Atmosphäre. Das mittig gesetzte Duschbad fügt sich harmonisch in den Grundriss ein, während die voll ausgestattete Einbauküche mit Marken-Geräten sämtliche Ansprüche moderner Lebensführung erfüllt. Ein privates Kellerabteil ermöglicht zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Optional lässt sich die Wohnung vollständig möbliert übernehmen, um sofortige Einsatzfähigkeit - etwa für Eigenbedarf oder Vermietung - zu gewährleisten.Die Lage im Friedrichshainer Samariterkiez zeichnet sich durch eine reiche kulturelle Szene, exzellente Verkehrsanbindungen (S- & U-Bahn/Tram) sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und gastronomischen Angeboten aus. Diese Wohnung verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßer Funktionalität und bietet ein zugleich anspruchsvolles wie behagliches Zuhause in einer der begehrtesten Adressen Berlins.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
