Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 8
94269 Rinchnach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 11. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das 1981 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück errichtet wurde, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz für eine Familie. Wohnzimmer, Küche, Esszimer, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie eine separate Gäste-Toilette stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Für besonderen Wohnkomfort sorgen hier zwei Wintergärten - einer davon mit Schwedenofen und direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss des Wohnhauses können zwei weitere, bisher als Büros genutzte Zimmer als Wohnraum genutzt werden. Zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Toilette ein geräumiger Vorraum beim Hauseingang liegen ebenfalls im Untergeschoss. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier könnte weiterer Wohnraum entstehen, die Versorgungsleitungen sind bauseits bereits vorhanden. In der an das Wohnhaus angebauten Garage und dem Stellplatz davor kann der Fuhrpark untergebracht werden; im geräumigen Schuppen hinter dem Wohnhaus ist viel Platz für Gartengeräte, Brennholz usw. Der Garten ist größtenteils schön eingewachsen und pflegeleicht angelegt, so dass Sie hier Ihre Freizeit geschützt vor fremden Blicken genießen können.
