Kaufpreis 998.000 €
22147 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück/Flurstück 1160 besitzt eine grundbuchliche Größe von 1.102 m² und istmittig mit einem Einfamilienhaus, welches durch eine Garage mit einem Zweifamilienhausverbunden ist, bebaut. Die Nachbargrundstücke in der Straße am Kroog sind überwiegendvon Einfamilienhäusern geprägt.Das Grundstück wurde zunächst mit einem Einfamilienhaus (Altbau) bebaut. Nachträglichwurde das Zweifamilienhaus im Jahre 1970 erstellt. Beide Immobilien sind voll unterkellert,verfügen über eine separate Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung.Der Altbau (EFH) mit Ausrichtung zur Treptower Straße verfügt über eine ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Duschbad und Gäste-WC und ist aktuell mietfreilieferbar.Der damals später erfolgte Neubau verfügt insgesamt über zwei Wohnungen:Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². DieWohnung ist mit einer offenen Einbau-Wohnküche, einem Vollbad sowie einem Gäste-WCausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Wintergarten sowie einenKamin.Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 114 m² und verfügt ebenfalls über 3Zimmer mit einem großzügigen Balkon und 2 Bädern.
