Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
31582 Nienburg (Weser)
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen mit Charme und Komfort - Doppelhaushälfte mit Garten in zentraler Lage von HoltorfDiese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit funktionalem Wohnkomfort und bietet rund 100 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 575 m² - ideal für Familien, Paare oder alle, die das Leben in zentraler, aber ruhiger Lage genießen möchten.Das Haus besticht durch eine gute Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die ausreichend Platz und Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse bieten. Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2016, die effizient und zuverlässig arbeitet.Der nach hintenraus liegende, nicht einsehbare Garten wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden - mit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen: Ob Gemüsegarten, Wellnessbereich, gemütliche Grillecke oder ein Spielparadies für Kinder - hier ist alles möglich. Ein überdachter, abgeschlossener Sitzbereich bietet zusätzlich eine geschützte Outdoor-Oase. Zwei praktische Nebengebäude schaffen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbys. Ein Zuhause mit Charakter, das durch seine Lage, den großen Garten und die durchdachte Raumstruktur überzeugt. Ein Haus mit Geschichte und Potenzial. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegt soliden Zustand mit guter Substanz - Renovierungen ermöglichen die Anpassung an moderne Wohnstandards
