Kaltmiete 550 €
Zimmer 1
86156 Augsburg
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 75 €
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hübsche Dachgeschosswohnung (Appartement) mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage Augsburg-Bärenkeller.Die charmante Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines ursprünglich ca. 1939 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gesamtobjekt wurde 1995 umfassend komplett kernsaniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand ohne jeglichem Instandhaltungsstau.Zuletzt wurde die Wohnung 2021 umfassend und komplett renoviert. Über eine kleine Diele mit Nische für einen Garderobenschrank betreten Sie die charmante Wohnung. Der ca. 20 m² große freundliche, helle Hauptraum des Appartements verfügt über einen optimalen Schnitt um Wohnen und Schlafen optimal zu kombinieren. Ein großes Fenster-/Türelement läßt viel Sonnenlicht in den gemütlichen Raum. Von hier gelangt man auf den wunderschönen sonnigen Süd-Balkon mit Blick über die Dächer der umliegenden hübschen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten.Geräumige Küche mit hochwertigen Vinylböden. Die neuwertige und exklusive weiße Schreiner-Einbauküche mit deutschen Markengeräten (Herd mit Cerankochfeldern, Dunstabzug, Backofen, großer Kühl/-Gefrierkombi und Geschirrspülmaschine) wird mit der Wohnung mit vermietet und ist in der angegebenen Kaltmiete bereits enthalten.Im Hauptraum und in der Diele ist gepflegter heller Laminat verlegt.Modernes deckenhoch weiß gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne mit Glas-Duschwand.Das Objekt ist mit einem modernen kostengünstig über Nachtstrom betriebenen Wandplattenheizsystem mit elektronischer Einzelraumsteuerung ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wasch- und Trockenraum mit eigenem Stellplatz/Anschluss für Waschmaschine/Trockner für jede Wohnung sowie ein Fahrradkeller.Die Wohnung wird zum 30.11.2025 frei und kann so ab dem 01.12.2025 angemietet werden.
