Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
26842 Ostrhauderfehn
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in wunderschöner Kanallage wurde 1965 erbaut und ab 2010 vollständig kernsaniert - von der Bodenplatte bis zum Dach. Mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung bietet es ein ideales Zuhause für Familien. Die Elektrik und Leitungen wurden 2010 erneuert, ebenso wie die Gasheizung. Die Fenster sind mit dreifacher Verglasung ausgestattet und sorgen für eine hervorragende Dämmung, die durch die umfassende Sanierung des Dachs im Jahr 2015 und die Top-Dämmung des gesamten Hauses ergänzt wird. Die Sanitäranlagen wurden 2014 modernisiert.Das Haus besticht durch eine schicke, moderne Gestaltung, eine Fußbodenerwärmung sowie eine hochwertige Einbauküche. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und im Flur sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Nebenräume und ein Keller bieten großzügige Lagerflächen.Im Außenbereich lädt eine große, überdachte Terrasse in Südlage zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten mit Pool bietet zusätzlichen Freizeitwert. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport und eine Garage, die als Abstellraum genutzt wird, zur Verfügung.Für Pferdeliebhaber ist die Immobilie ein Traum: Ein Stall mit sechs Boxen und beheizbaren Tränken, eine Remise für Anhänger, ein Sandplatz/Paddock sowie ein professioneller Reitplatz (20 x 40 m) und eine Weide, die direkt an das Grundstück anschließt, machen dieses Anwesen perfekt.Dieses Haus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ideale Bedingungen für Familien und Pferdefreunde in einer traumhaften Lage.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Diele // Wohn- und Esszimmer // Flur // Küche // Abstellraum // Bad mit Dusche // Gäste-WC // HWRDachgeschoss: Flur // 2 Kinderzimmer // Büro // Schlafzimmer // Bad mit Wanne // AbstellraumKeller: zwei Räume, Waschmaschinenanschluss
