Warmmiete 855 €
Zimmer 5
57271 Hilchenbach
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 735 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5ZKB; 95 qm; kalt 815€ + Küche: 70€ + Stellplatz 30€ = 915€ Nettomiete; NK 175€; warm 1.090€; Provisionsfrei. Diese frisch renovierte, großräumige Obergeschoss-Wohnung mit allem Komfort einer angenehm ruhigen Zentral-Lage - inklusive einer neuwertigen, hochqualitativen Küche - ist aktuell wieder verfügbar. Genießen Sie es in warmem Echtholzambiente modern zu wohnen und zu entspannen. Die hier angebotene, gemütlich helle Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad. So bietet sie reichlich Platz für 1-5 Bewohner. Besonders komfortabel lässt sich das riesige Wohn-/Esszimmer gestalten, aus welchem Sie den kleinen sonnigen Balkon betreten können, der zum morgendlich erfrischenden Kaffee-/Teegenuss einlädt. Über den langen Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Arbeits-/Hobbyzimmer und das hell geflieste Bad, welches mit einer Badewanne samt Duschvorrichtung sowie Bidet ausgestattet ist. Das vierte Zimmer ist über das Wohnzimmer begehbar. Das Kochen macht in der vollausgestatteten, modernen Küche besonders viel Spaß und durch die Geräumigkeit des riesigen Wohnraums findet das Leben in besonders leichter Wohlfühlatmosphäre statt. Für ein Mietobjekt ist solch ein hochwertiges Lebensgefühl äußerst selten zu finden. Die Wohnung wurde frisch renoviert, das Bad modern saniert und der Parkettboden sowie die Echtholztüren in den Wohnräumen wurden professionell aufbereitet und neu versiegelt. Dank der neu installierten Brennwert-Therme lässt sich besonders energiesparend Heizen und über das wärmeregulierende Thermostat im Flur fernsteuern, sodass Sie sich Ihre ideale Raumtemperatur ganz nach Ihren Wünschen individuell und automatisiert einstellen können. Ausstattung : - moderne Einbauküche - Tageslichtbad mit Duschvorrichtung - Etagenheizung mit Fernsteuermodul im Flur - neu versiegelter Parkettboden sowie Echtholztüren in allen Wohnräumen - Satellitenanlage - Internetleitung mit bis zu 250 (Up) / 40 (Down) MBit möglich (laut Vergleichsportal) - Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 (Up) / 500 (Down) MBit alsbald ebenfalls verfügbar - Gegensprechanlage mit Türöffner - Balkon Lage : - Hilchenbach-Allenbach Ortsmitte. - Ärzte, Lebensmittelhandel, Schule & Kindergarten in unmittelbarer Nähe - Zentrum des Luftkurorts Hilchenbach nur 2,5km entfernt - Breitenbachtalsperre nur 1km entfernt - Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (inkl. ÖPNV; z.B. Bahnhaltestelle nur 500m entfernt) - Gute Infrastruktur