Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
45327 Essen
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) vereint den Charme der 1950er Jahre mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich 1955 erbaut, wurde es 2010 komplett kernsaniert und durch einen stilvollen Anbau erweitert. Das Ergebnis: ein hochwertig ausgestattetes Zuhause, das viel Platz, Komfort und ein ganz besonderes Wohlfühlambiente bietet.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche mit edler Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten ist ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein luxuriöses Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Whirlpool für zwei Personen sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird - perfekt als Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort.Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein modernes Duschbad. Aktuell ist dieser Bereich als Einliegerwohnung innerhalb der Familie gestaltet und bietet damit auch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und einen herrlichen Blick in den Garten eröffnet.Im Untergeschoss finden Sie eine exklusive Wellnessoase: eine großzügige Sauna mit Lichteffekten, Glasverkleidung und bodentiefer Dusche. Zusätzlich gibt es Hausanschlussräume sowie eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die derzeit als Büro genutzt wird - ideal für Homeoffice oder Gäste.Der Garten ist ein echtes Paradies und vermittelt Urlaubsfeeling pur. Von der sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise genießen Sie den Blick auf den weitläufigen Garten mit einem großen Swimmingpool (8 x 4 m). Für gesellige Stunden steht ein charmantes Gartenhaus mit Theke, Hockern, Tisch und Fernseher bereit - der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden.
