Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 2
10179 Berlin
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes von 1998 liegt mitten in Berlin-Mitte, direkt an der Fischerinsel. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klarer Grundriss, eine ca. 12 m² große Terrasse, doppelt verglaste Fenster, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Miele-Geräten. Beheizt wird die Anlage über Fernwärme, die Energieklasse liegt bei C.Das Wohnzimmer öffnet sich mit einer großzügigen Fensterfront direkt zur Terrasse – ein heller, freundlicher Bereich, der den Wohnraum spürbar erweitert. Das Schlafzimmer bietet nicht nur Platz für ein Doppelbett und einen tiefen Kleiderschrank, sondern auch zusätzlichen Raum für weitere Stauraummöglichkeiten sowie eine Arbeitsecke mit ausgiebigem Arbeitsbereich – ideal für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Küche ist als kompakte Nische funktional integriert.Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wird derzeit umfassend modernisiert. In den kommenden vier bis sechs Wochen entstehen hier frisch gespachtelte und neu gestrichene Wände, neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit neuen Fliesen und vorbereiteten Anschlüssen sowie ein komplett erneuertes Badezimmer. Dieses wird mit modernen Fliesen, hochwertigen Armaturen, einer Dusche und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Auch die Elektroinstallation wird optimiert, die Terrasse mit aufgearbeiteten Steinplatten erneuert – sodass am Ende eine Einheit in neuwertigem Zustand entsteht.Das Gesamtbild macht diese Wohnung zu einem Premium-Objekt in einer Lage, die kaum Vergleichbares bietet. Die Anlage selbst überzeugt durch ihre besondere Architektur, eine geschlossene Wohnatmosphäre und den Standard, den bereits Botschaftsvertreter hier über Jahre hinweg geschätzt haben. Sicherheit, Komfort und ein jung-dynamisches Umfeld vereinen sich zu einem Angebot, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch in Zukunft an Wert gewinnen wird.
