Kaufpreis 166.250 €
Zimmer 8
08393 Meerane
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen.Auf ein Haus wie dieses mit seinen ca. 175m² Wohnfläche haben Einige sicher schon lange gewartet. Hier finden Sie auf 3 Etagen ( inkl. Dachgeschoß ) ausreichend Platz für Ihre Familie. Aufgrund der praktischen Grundrisse ( sind noch bei unserem Architekten in Arbeit und werden bald ergänzt ) eignet sich dieser Wohntraum sowohl als Ein-Familienhaus oder auch als Mehrgenerationen-Haus bzw Zweifamilienhaus. Und für das Arbeiten im Home-Office ist ebenfalls noch genügend Platz.Mit einigen überschaubaren Renovierungen können Sie hier in kurzer Zeit Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen, da alle grundlegenden Sanierungen und Modernisierungen bereits Ende der 1990ger erfolgten und in den Jahren danach die Immobilie und das Grundstück immer weiter gepflegt wurden. So wurde zum Beispiel als letztes 2022 eine neue Brennwert-Heizung eingebaut. Lediglich das Dach wurde nicht neu eingedeckt und sollte in naher Zukunft modernisiert werden. Dieser Kostenfaktor wurde bereits bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.Das Grundstück mit seiner riesigen Terrasse lädt ein zum Erholen und Ausspannen. Ein stylischer Wohnwagen gibt dem ganzen noch eine stylische Note. Die 3 Garagen sind allesamt vom Grundstück aus begehbar. Die beiden Garagen ( Doppelgarage ) sind von der Weberstraße aus befahrbar während die 3. Garage vom Haus, vom Grundstück und über die Einfahrt in der Weberstraße erreicht werden kann. Ein Reihenhaus mit eigener Zufahrt zum Grundstück - eine sehr praktische Seltenheit.Sprechen Sie uns gern an für Ihre Fragen bzw weitere Informationen zu dieser Immobilie.
