Kaufpreis 449.500 €
Zimmer 4
92342 Freystadt
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus:- Attraktives Zuhause in sehr gepflegtem Zustand- Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage- 4 Zimmer und 2 Bäder mit ca. 132,02 m² Wohnfläche- Zusätzliche Nutzfläche im Studio oberhalb Garage- Ideale Aufteilung für die Familie mit bis zu 2 Kindern- Wertige Einbauküche inklusive (ohne Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle)- Hochwertige Böden in Granit EG, die Schlafzimmer in Laminat, im Badezimmer in Vinyl - Baujahr 2012 - Massivbauweise mit 36,5 cm, Poroton Planziegel- 2024: Haus innen neu gestrichen- Gas-Zentralheizung - Marke VIESSMANN (VITODENS 200)- Geschützte Gartenfläche und überdachte Terrasse Richtung Süden und Westen- Grundstücksgröße ca. 313 m²- Kurzfristig einzugsbereitDas Erdgeschoss:- Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse- Kochbereich mit angrenzender Speisekammer (zugleich auch Hausanschlussraum)- Gäste-WC mit Dusche als 2. Badezimmer- Praktischer Windfang- Diele mit sehr schönem, massiv gebautem TreppenaufgangDas Dachgeschoss:- Großzügiges Eltern-Schlafen- 2 Kinderzimmer- Helles Badezimmer mit Dusche- Zugang zum Studio oberhalb der Garage- Studio mit Waschmaschinenanschluss - praktisch als Hauswirtschaftsraum und Hobbyraum (keine Heizung)Energetische Werte: - B, 114,1 kWh, Erdgas, Bj. 2012, Klasse DFazit: Wer ein gepflegtes Zuhause sucht, die kurzfristige Bezugsmöglichkeit schätzt sowie die Vorzüge von Freystadt und der Wohnlage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
