Kaltmiete 970 €
Zimmer 3
83233 Bernau a. Chiemsee
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Frisch renovierte und teilsanierte helle Dachgeschosswohnung. Absolutes Schmuckstück! Sehr geräumig mit hohen Dachschrägen mit Sichtdachstuhl und charmantem Grundriss mit einer einladenden großen Diele.Highlight ist der unverbaute Ausblick auf die Chiemgauer Berge mit 2 überdachten Balkonen. Der Süd-Ost-Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und lädt zu einem herrlichen Frühstück mit Bergblick auf die Kampenwand ein. Das große hohe Zimmer ist als offene Wohnküche gestaltet. Die geräumige lichtdurchflutete Küche hat einen praktischen separaten Vorratsraum und eine Bartheke bildet den Abschluss zum Wohnbereich. Den großen Süd-West-Balkon für herrliche Sonnenuntergänge erreicht man über das zweite Zimmer mit einer hohen Giebel-Fensterfront mit freiem Blick. Dieses hohe Zimmer kann in Eigenleistung auch in ein Galeriezimmer ausgebaut werden. Das hochwertige helle Bad mit großem Dachfenster hat eine schicke Badewanne in der Dachschräge zum entspannen mit großzügigen Ablagen um die Wanne und zusätzlich eine Dusche mit edlen Unterputz-Armaturen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der neue hochwertige trittschallgedämmte SPC-Boden in moderner Wildholzstruktur ist robust und pflegeleicht. Die Fenster und das Bad wurden teilsaniert. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist ab sofort zu vermieten!Zur Wohnung gehört eine Einzel-Garage (mit großem Stauraum im Dachgiebel) + PKW-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. KM 970€, Garage+Stellplatz 95€, NK+HK ca. 180€, Kaution 3 MMBei Bedarf teilmöbiliert mit weißen Möbeln auf Ablöse (Esstisch mit Stühlen, Wandregal, Vitrinenschrank, Schreibtisch, Gardarobenschrank)Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
