Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 14
08056 Zwickau
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Frei ab: 2. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem sehr schönen gestalten Grundstück von 1.260 qm und dem Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen sowie einer Wohnfläche von ca. 295 qm wurde das Haus mit viel Liebe zum Detail vom Eigentümer gestaltet..Unser hier vorgestelltes Mehrfamilienwohnhaus, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, ist derzeit mit drei Wohnungen in der Vermietung. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom Eigentümer bewohnt und eine Wohnung im Obergeschoss ist Leerstand, jedoch ohne Probleme in Vermietung zu bringen.Insgesamt sieht die Aufteilung der Wohnungen wie folgt aus:Erdgeschoss 2 Wohnungen mit ca. 50 qm und ca. 61 qmObergeschoss 2 Wohnungen mit ca. 72 qm und ca. 39 qmDachgeschoss 1 Wohnung mit ca. 73 qmDas Mehrfamilienwohnhaus ist komplett unterkellert, so dass jedem Mieter ein abgeschlossener und trockener Kellerbereich zur verfügung steht.Nach der Sanierung der Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail die Werthaltigkeit des Hauses ständig erhalten.Der sehr schön angelegte und sinnvoll gestaltete, große Gartenbereich wurde anteilig den Mietern mit zur Verfügung gestellt. Mit den eingerichteten PKW Parkflächen ist die Abstellung der Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück gegeben. Im Bereich einer klein angelegten Terrasse wurde eine schöne Sitzecke mit Jacuzzi eingerichtet. Für den Eigenbedarf sind kleine Gewächshäuser und Beete zum Anbau von Gemüse und Blumen/Sträuchern eingerichtet.