Warmmiete 2.370 €
Zimmer 4
14469 Potsdam
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Georg-Hermann-Allee 122 in Potsdam! Diese exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau vereint urbanes Lebensgefühl mit hochwertigem Wohnkomfort auf großzügigen ca. 171 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines erst kürzlich errichteten Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und verfügt über moderne Geräte sowie einen im Kochfeld integrierten Dunstabzug – stilvoll, funktional und unauffällig. Zwei Bäder sorgen für Komfort im Alltag: Ein elegantes Masterbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung – ein echtes Highlight über den Dächern Potsdams. Neubau in moderner Architektur 4 großzügige Zimmer auf ca. 171 m² Wohnfläche Dachgeschoss Große, sonnige Dachterrasse Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche Hochwertige Einbauküche mit integriertem Dunstabzug Masterbad mit Badewanne Zweites Bad mit Dusche Parkettboden in allen Wohnräumen Moderne Fliesen in den Bädern Fußbodenheizung Die Wohnung befindet sich im beliebten Neubauprojekt „Neue Liebe“ im Potsdamer Stadtteil Bornstedt – einer der derzeit gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das Quartier überzeugt durch seine moderne Infrastruktur, die Nähe zur Natur sowie eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Bornstedt liegt nördlich des Potsdamer Zentrums und hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen, durchmischten Stadtteil entwickelt – mit vielen Neubauten, sanierten Altbauten und urbanem Flair. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kitas und Sporteinrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Tramlinien 92 und 96 sowie mehrere Buslinien bringen Sie zügig ins Potsdamer Zentrum, zum Hauptbahnhof oder auch nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie über die B2 und A115 ebenfalls schnell das Berliner Stadtgebiet. Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zu Erholungs- und Freizeitflächen: Der Park Sanssouci, der Volkspark Potsdam, der Ruinenberg und verschiedene Seen wie der Jungfernsee oder der Sacrower See liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung, zum Sport oder für Ausflüge ins Grüne. Die Nachbarschaft rund um das Projekt „Neue Liebe“ ist geprägt von einer freundlichen, ruhigen Wohnatmosphäre mit vielen jungen Familien, Berufstätigen und kreativen Köpfen – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.
