Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 10
31592 Stolzenau
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massive Mehrfamilienhaus in Stolzenau wurde ca. 1930 erbaut und bietet ca. 351 m² Wohnfläche und zusätzliche 64 m² als Wohnung (OG), die noch fertig gestellt werden kann. Weiterhin stehen eine Gewerbeeinheit mit ca. 140 m² (EG) und Nutzflächen mit ca. 176 m² zur Verfügung. Es handelt sich um ein sehr solides Mehrfamilienhaus, das sowohl für Familien also auch für Investoren interessant sein kann, denn es bietet 3 (4 wenn die eine Wohnung im DG fertig gestellt wurde) abgeschlossene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit und die Gewerbeeinheit. Im gesamten Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die man gut mit einer Familie bewohnen kann. Da die Wohnung im Obergeschoss ca. 182 m² Wohnfläche bietet, ist hier auch wohnen und arbeiten unter einem Dach denkbar und von dem zukünftigen Erwerber in dieser Form gut nutzbar. Die Wohnung im OG bietet 3 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse, Garage und Partyraum mit Zugang zur Garage. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, wobei eine der beiden noch nicht ganz fertig gestellt ist. Die andere Dachgeschosswohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit einem zusätzlich wohnlichen Raum im Spitzboden.
