Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
77948 Friesenheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 260 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutet, modern und mit viel Platz für Ihre Wohnideen: Diese attraktive Etagenwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit komfortabler Ausstattung. Ob Familienleben, Homeoffice oder einfach großzügiges Wohnen - hier finden Sie den passenden Rahmen für jede Lebenssituation.Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie nicht nur eine einladende Raumwirkung, sondern auch den direkten Zugang auf einen der geräumigen Balkone - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden an der frischen Luft.Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und kann auf Wunsch vom Mieter übernommen werden. Auch hier gibt es einen direkten Zugang auf einen separaten Balkon, der sich ideal für das Frühstück in der Morgensonne eignet.Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice nutzen. Vom Schlafzimmer sowie von einem weiteren Zimmer gelangen Sie jeweils auf einen eigenen Balkon - ein echtes Highlight, das viel Platz für Pflanzenliebhaber und Rückzugsorte im Freien bietet. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone.Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet mit Wanne, zwei Waschbecken und bietet so viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC.Ein Außenstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Bei einer möglichen Vermietung lässt sich mit diesem Objekt eine Jahreskaltmiete von ca. 10.800 € erzielen - ein attraktiver Aspekt für Kapitalanleger.Ob zur Eigennutzung oder als Investition - diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Aufteilung und stellt eine interessante Option für Kapitalanleger dar.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!
