Kaufpreis 50.000 €
Zimmer 1
39108 Magdeburg
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei! Objekt Objekt: WE 18Verkauft wird eine 1-Raum Wohnung im 2.OG des Seitenhauses250,455/10.00/10.00 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an sämtlichen Räumen der im Aufteilungsplan mit der Nr. 18 bezeichneten Wohnung sowie am Kellerräumen Nr. 18 und dem PKW-Stellplatz Nr.18Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung liegt im Vorderhaus Hochparterre links in einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Das dreigeschossige Wohnhaus verfügt über 22 Teileigentumsanteile und besteht aus Vorder- und Seitenhaus.Im Vorder- und Seitenhaus wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der jeweils auf halber Geschosshöhe hält.Um in das entsprechende Geschoss zu gelangen, ist jeweils eine Treppe zusätzlich zu nutzen.Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurde das Wohnhaus 1998 komplett saniert.In der 1-Raumwohnung finden Sie auf ca. 36,58 m² Wohnflächeeinen Flur,ein Badezimmer,eine Küche,Balkon undein Zimmer.Die Wohnung wurde unbefristet vermietet. Der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz wurde an den Mieter der WE 1 vermietet.Der Mietzins für die Wohnung beträgt monatlich € 194,00 die Betriebskostenvorauszahlung beträgt monatlich € 73,00 Gesamt: € 267,00Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan (Gültigkeit ab 01.01.2025-31.12.2025) 160,00 €Die Wohnung befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Es besteht ein normaler Modernisierungs- und Unterhaltungsstau.Die Balkonanlage wurde neu errichtet und darf aus Sicherheitsgründen nicht genutzt werden. Eine gutachterliche Stellungnahme liegt vor. Ein Rechtsstreit ist anhängig.Quelle: WEG- Verwaltung
