Kaufpreis 5.150.000 €
Zimmer 89
91719 Heidenheim
Größe 2560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von rund 2.560 Quadratmetern steht für Substanz, Stabilität und Größe. Die Immobilie beeindruckt durch ihre klare Struktur und ihre solide Gesamterscheinung, ein Objekt, das in dieser Form nur selten angeboten wird.Besonders hervorzuheben ist die vollständige Vermietung. Sie bildet die Grundlage für eine gesicherte Kontinuität und unterstreicht die Attraktivität des Hauses. Die bestehende Mieterstruktur ist etabliert und sorgt für ein hohes Maß an Verlässlichkeit im laufenden Betrieb. Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Investoren, die Wert auf planbare Einnahmen und eine langfristig stabile Entwicklung legen.Gleichzeitig eröffnet sich mittelfristig die Möglichkeit, durch behutsame Mietanpassungen weiteres Potenzial zu erschließen. Auch ohne bauliche Erweiterungen oder strukturelle Veränderungen bleibt somit Spielraum, die Ertragskraft Schritt für Schritt zu erhöhen.Mit seiner Größe und der bereits gesicherten Auslastung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Basis für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit setzen und zugleich langfristige Perspektiven im Blick behalten. Es verbindet Verlässlichkeit mit Entwicklungsspielraum, eine Kombination, die Investoren ein attraktives Fundament für nachhaltige Strategien bietet.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de