Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 3
83088 Kiefersfelden
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Südterrasse, Kamin und einem langjährigem Mietverhältnis – in ruhiger Lage von Kiefersfelden Dieses liebevoll gepflegte und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit ca. 1.079 m² Fläche (davon ca. 896 m² Garten-/Wohnfläche, Rest Straßenanteil) in einer ruhigen Sackgassenlage von Kiefersfelden. Die Wohnfläche beträgt ca. 185 m² und verteilt sich auf zwei Wohnetagen sowie einen ausgebauten Speicher. Das Haus besticht durch seinen offenen Sichtdachstuhl, eine großzügige Raumaufteilung und viele durchdachte Details wie den offenen Außenkamin auf der Südterrasse. Mit mehreren überdachten Sitzbereichen, einem liebevoll angelegten Garten und einem charmanten Gartenhäuschen bietet die Immobilie ideale Bedingungen für naturverbundenes Wohnen mit Komfort. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine gepflegte Ausstattung – ideal auch für das Arbeiten von zu Hause oder für eine Kombination aus Wohnen und Hobby. Eckdaten im Überblick • Grundstück: ca. 1.079 m² Gesamtfläche (ca. 896 m² nutzbar) • Wohnfläche: ca. 185 m² • Baujahr: 1976 • Ausrichtung: Süden • Bauweise: freistehend - Holzständer-Bauweise, Fertighaus, unterkellert; Zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Haus runden das ansprechende Angebot ab. Besondere Merkmale zu dieser Immobilie: - Großzügige Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Wohnräume - Sichtdachstuhl im OG - Zwei Bäder en Suite im OG - Überdachte Südterrasse mit Aussenkamin - Liebevoll gestalteter Garten mit viel Grün, Blumen und romantischen Plätzchen Es besteht ein langfristiges Mietverhältnis. Weitere Informationen unter Sonstiges.
