Kaufpreis 85.000 €
Zimmer 3
99894 Friedrichroda
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Ortsrandlage von Friedrichroda, einer charmanten Kleinstadt am Fuße des Thüringer Waldes, befindet sich diese attraktive Eigentumswohnung im besonderen Wohnstil. Eingebettet in viel Wald und Natur bietet Friedrichroda nicht nur Erholung und Lebensqualität, sondern auch sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf - dazu zählen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus ist die Stadt als staatlich anerkannter Heilklimatischer Kurort weithin bekannt.Die Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich mit Diele und Garderobe gelangt man in die funktionale Küche sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese bietet genügend Platz für Sitzgelegenheiten und eine gemütliche Grillecke.Der Sanitärbereich ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Zwei weitere Schlafräume ergänzen die Wohnfläche und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die Wohnung ist seit über zehn Jahren solide an ein Rentnerehepaar vermietet, das sein Mietverhältnis sehr gerne fortführen möchte - ein Aspekt, der die Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Absprache und Vorlage eines Bonitätsnachweises.