Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 7
94259 Kirchberg i. Wald
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte und ansprechende Einfamilienhaus, das im Jahr 2000 in offener, moderner Bauweise errichtet wurde.Das Haus wurde in Holzständerbauweise auf einem betonierten Kellergeschoss erbaut und befindet sich auf einem ca. 931 m² großen Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten.Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett (Birke) ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, den gepflegten Garten sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon.Perfekte Orte zum Entspannen und Genießen.Ein Gäste-Duschbad mit WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Alle Räume im EG sind (bis auf HWR und Duschbad) mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet.Über eine stilvolle, massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.Hier erwartet Sie: ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei helle Kinderzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC (mit Fußbodenheizung) und ein Büro.Alle vier Zimmer verfügen über einen eigenen Zugang zum Südbalkon, von dem aus Sie eine herrliche Aussicht ins Grüne genießen können.Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befinden sich, ein Heiz- und Tankraum, ein Kellerraum und ein Hobbyraum.Der Keller ist nicht nur über das Haus, sondern auch über einen separaten Außenzugang vom Garten aus begehbar.Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH. Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb befindet sich ebenfalls am Grundstück.Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort und eine naturnahe, ruhige Lage, ideal für Familien die großzügiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten!
