Kaufpreis 890.000 €
Zimmer 9
90518 Altdorf b. Nürnberg
Größe 330 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charaktervollen, 1970 erbauten Anwesen mit klarer Fokussierung auf Wohlbefinden und Zukunftspotenzial. Die Räume sind sehr hell und großzügig. Highlights im Innenbereich bilden der Wohn- und Essbereich mit offenem Wintergarten von über 50 m² – eine Oase des Wohlfühlens für außergewöhnliche Stunden zu Hause! Die 9 Zimmer und 3 Traumbäder verteilen sich elegant auf zwei Etagen. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Klaff-Sauna. Großzügige Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. In den Jahren 1995 - 2000 wurden Wintergarten, Heizung, Dach, Glasdach und Bäder erneuert; zudem wurde eine Fußbodenheizung im Wohn-/ Essbereich und Wintergarten installiert. Das Haus wurde stets auf dem neuesten Stand gehalten.Der Garten besticht durch seine Großzügigkeit, eine traumhafte Südwest-Terrasse, uneinsehbare Privatsphäre, einen idyllischen Teich, einen stilvollen Garten und Gartenschuppen über 20 m². Auf dem Grundstück stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, eine davon mit Überdachung. Der Gartenbereich bietet eine einzigartige Flexibilität: Durch den Abbau der Atrium-Mauern können Sie Platz schaffen und den Außenbereich völlig offen gestalten – ganz nach Ihrem persönlichen Stil. Moderne Wärmeversorgung durch Fernwärme sowie eine energetisch starke Ausstattung (PV, Speicher, Wechselrichter) sorgen für Komfort und Effizienz.