Warmmiete 1.595 €
Zimmer 2
21680 Stade
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Nebenkosten: 265 €
Kaltmiete 1.330 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige 2-Zimmer-NEUBAU-PENTHOUSE-Wohnung in zentraler Wohnlage.Nettokaltmiete € 1.330,00 zzgl. € 265,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Ein überdachter Pkw-Außenstellplatz € 50,00/mtl. möglich. Flächenaufteilung:– Ca. 80 m² – Wohnfläche– Ca. 6 m² – Nutzfläche (Kellerraum)Vertragsinformationen:– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen6-Familienhaus; Fertigstellung 2025; ein Fahrstuhl im Haus; Türöffner-/Videoanlage; Eingangsbereich/Wohnungsflur mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden und Garderobenplatz ; ein Hauswirtschaftsraum mit design-Vinylfußboden und Waschmaschinen-Anschluss; offene Küche mit hochwertiger Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Gefrierschrank etc.); großes Wohn-/Esszimmer mit Terrassenausgang, Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden sowie TV- und LAN-Anschluss; riesige Süd-/West-Dachterrasse (ca. 24 m²); Schlafzimmer mit Fußbodenheizung, design-Vinylfußboden sowie TV- und LAN-Anschluss; modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche inkl. Duschkabine, Fenster, sowie Fußboden- und Handtuchheizung; hochwertige Luftwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung; Kunststofffenster; moderne Innentüren; ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²); Fahrradkeller inkl. Außenzugang (Gemeinschaftsraum); ein überdachter Pkw-Außenstellplatz mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit € 50,00/mtl. möglich. Anmerkungen:– NEUBAU/ERSTBEZUG– Regendusche vorhanden– Glasfaser in Vorbereitung– eine Rampe für den Hauseingang kann noch erstellt werden, sodass eine gewisse Barrierefreiheit vorhanden ist– der Energieausweis ist in Vorbereitung– Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, die allgemeine Gartenpflege und den Winterdienst– Tierhaltung nach VereinbarungBesonderheiten:– KfW 55 Haus– Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung– Photovoltaikanlage für die Unterstützung der Warmwasseraufbereitung– 3-fach verglaste Kunststofffenster– eine gespiegelte Nachbarwohnung steht auch noch zur Vermietung
