Kaufpreis 277.000 €
Zimmer 9
52441 Linnich
Größe 213 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser Vierkanthof mit rd. 213 m² Wohnfläche wurde 1900 auf einem 861 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2013 erweitert. Zugang zu den Räumlichkeiten der Hofanlage bietet der im vorderen Bereich angelegte Innenhof, welcher über eine geräumige Outdoorküche sowie Sitzgelegenheiten verfügt und zudem den Zutritt zum Hauswirtschafts-/Heizungsraum ermöglicht.Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über ein Schlafzimmer mit möglichen Ankleidebereich, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, welches durch eine Tür die direkte Verbindung zur Gewerbeeinheit und den Werkstätten gewährleistet.Im ersten Obergeschoss finden Sie eine weitere Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Durchgangszimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei kleine Räume, die sich beispielsweise ideal als Ankleidezimmer eignen. Die noch nach eigenen Vorstellungen fertig zu stellende Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet den direkten Blick in den Innenhof. Zusätzlich zu den ca. 200 m² Wohnfläche bietet das Haus ca. 107 m² Nutzfläche sowie einen Garten nebst Stallungen, Carport und Garage.
