Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 5
26409 Wittmund
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow mit ausgebauten Obergeschoss aus dem Jahr 1988 befindet sich auf einem ca. 899?m² großen Grundstück in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Wittmund. Mit einer Wohnfläche von rund 186 ?m² und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus - sämtliche Anschlüsse für eine getrennte Wohneinheit sind vorhanden.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem hochwertigen Gussofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Essbereich. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Flur für wohlige Wärme. Eine Fußbodenheizung ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.Obergeschoss:Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Abstellraum. Diese Etage lässt sich problemlos als separate Wohneinheit nutzen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Außenbereich:Der liebevoll angelegte Garten bietet mit mehreren Akazienbäumen, einem Blockhaus sowie einer überdachten Terrasse mit Nord-/Westausrichtung viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Garage mit Carport und Fahrradschuppen bietet ausreichend Stellfläche und zusätzlichen Stauraum.Allgemeiner Zustand:Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig instand gehalten sowie in vielen Bereichen modernisiert. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Ihre Gelegenheit für ein neues Zuhause - bei Interesse oder weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
