Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 7
45772 Marl
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 überzeugt mit historischem Flair, großzügigem Raumangebot und einem weitläufigen Grundstück von ca. 734?m². Die Außenfassade steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Haus einen ganz besonderen Charme, während das Innere Raum für individuelle Gestaltung bietet (ggfs. genehmigungspflichtig).Mit einer Wohnfläche von ca. 160?m² auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachboden eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder anspruchsvolle Individualisten. Der Vollkeller bietet zusätzliche Nutzfläche, Lager- oder Hobbyräume. Des Weiteren existiert im Keller ein Bunker (Panic Room).Zwei Garagen hinter dem Grundstück runden das Angebot ab und bieten komfortablen Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.ErdgeschossGroßzügiger Wohn-/EssbereichKücheGäste-WCFlur und TreppenhausObergeschossSchlafzimmerZwei Kinder-/ArbeitszimmerBadezimmer mit TageslichtZugang zum DachbodenDachbodenKellergeschossMehrere Abstell- und LagerräumeHeizungsraum (Fernwärmeanschluss)Wasch-/TrockenraumBunker (Panic Room)
