Kaufpreis 257.500 €
Zimmer 2
90419 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur ein paar Minuten von den Spazier- und Joggingwegen im Pegnitzgrund und den Schwimmbahnen im Westbad entfernt, liegt diese Eigentumswohnung mitten im gefragten St. Johannis. Die Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage und liegt im 1. Obergeschoss. 2018 wurde sie saniert und anschließend vermietet. Der Verkauf soll möglichst an einen Kapitalanleger erfolgen, der das aktuell bestehende Mietverhältnis fortsetzt.Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Wohn- und Schlafzimmer zeigen in Richtung Westen und verfügen über einen Zugang auf die Loggia. Das Bad wurde im Zuge der Sanierung mit zeitgemäßen Fliesen und neuen Sanitärgegenständen ausgestattet.Weitere Details zur Wohnung:- Loggia nach Westen- Küche mit Einbauküche- Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss- Fliesen, Laminat- praktischer Abstellraum- Außenjalousien- Gas-Zentralheizung- Aufzug- Kellerabteil- Tiefgarage (in anderem Gebäudeteil)- Mieteinnahmen: 730 € Kaltmiete/Monat + 85 € TG-StellplatzDie Wohnung ist seit einigen Jahren vermietet und kann in Absprache mit den Mietern besichtigt werden.
