Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 9
92274 Gebenbach
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Eingangsbereich mit großer Diele, extra Garderobenbereich mit Speisekammer und dem Gäste-WC in sämtliche Wohnräume: die modern gestylte Wohnküche inklusive Einbauküche und viel Platz für eine Essecke, drei Schlafräume, die Sie individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen können, sowie das barrierefreie, geschmackvoll renovierte Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Wandheizung. Das lichtdurchflutete, weitläufige Wohnzimmer bietet Ihnen viel Stellfläche für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essplatz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Balkon. Genießen Sie hier, von der Markise beschattet, schöne Sonnenstunden. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohneinheit. Hier finden Sie ebenfalls einen großen Flurbereich, wiederum mit Garderobe, Gäste-WC und Speisekammer sowie eine perfekt den Räumlichkeiten angepasste Einbauküche mit Essecke, das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC sowie der helle Wohnbereich mit einem weiteren Essplatz. Auch hier gelangen Sie auf Ihren Balkon mit schönem Ausblick in die Umgebung. Ein geräumiges Schlaf- sowie ein Kinderzimmer vervollständigen den Grundriss. Ein zusätzliches "Zuckerl" bietet ihnen ein weiterer Wohnraum über der Garage, den Sie bequem über das Treppenhaus erreichen, da dieser mit dem Haus verbunden ist. Das Zimmer eigenet sich ideal als Büro oder Kreativraum. Stauraum, für alles was Sie selten benötigen, bietet Ihnen der noch ausbaufähige Dachboden.Im Untergeschoss Ihres neuen Zuhauses finden Sie neben den üblichen Keller- und Heizungsräumen eine weitere Küche, ein Duschbad und einen großen Hobbyraum, ideal zum Feiern oder als Rückzugsort für Ihren Teeny-Nachwuchs. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen entweder die Einzelgarage direkt am Haus zur Verfügung oder Sie nutzen die zusätzliche Stellfläche in Ihrem historischem Nebengebäude, dem ehemaligen Stall. Hier befindet sich neben vielen Park- und Abstellmöglichkeiten auch eine große Werkstatt, der Traum eines jeden Handwerkers!Das Highlight Ihres neuen Wohnsitzes ist jedoch der weitläufige Garten mit altem Obstbaumbestand. Hier können Sie an schattigen Plätzen die Seele baumeln lassen, sich als Hobbygärtner verwirklichen oder mit Ihren Kindern und Haustieren spielen und toben. Genießen Sie den Weitblick in die umliegende unberührte Natur!
