Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
71404 Korb
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Korb! Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen alle Möglichkeiten, was das Herz begehrt. Sie bietet Ihnen eine angenehme Wohnfläche von ca. 76 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Wohnzimmer. Neben dem großen Südbalkon steht Ihnen eine kleine Garten-Terrasse sowie der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die beeindruckend große Fensterfront im Wohn- und Essbereich sorgt für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Von diesem Bereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie Ihre Abende bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Sonne untergehen sehen. Der attraktive Südbalkon bietet Ihnen auch den direkten Zugang zum Garten. Die separate Einbauküche ist voll funktionsfähig. Nach einem überschaubaren Aufwand von individuellen Renovierungsarbeiten wird die Wohnung Ihr Herz erobert haben.Abgerundet wird das angenehme Wohnklima durch die Parkettböden, die sich über die gesamte Wohnfläche erstrecken und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.Ein Stellplatz in einer Duplex-Garage ist zusätzlich zu erwerben. Der geräumige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Im Untergeschoss finden Sie auch eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum. Der Trockenraum ist auch vom Garten aus zugänglich.Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich derzeit auf 280,00 €. Hierbei sind die Kosten für Heizung und WW bereits inkludiert. Die Heizung wurde 2025 erneuert. Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf ca. 225 €.Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern die Möglichkeit, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen zu gestalten. Die ländliche Umgebung von Korb besticht durch ihre Idylle und das harmonische Zusammenspiel von Natur und moderner Infrastruktur.
